Западные инвесторы массово покидают украинский рынок недвижимости.

Западные инвесторы массово покидают украинский рынок недвижимости.
Уже с рынка недвижимости ушел крупнейший в Европе девелопер и оператор торговых центров немецкая ECE Projektmanagement, которая заморозила планы по развитию проектов в Украине. Планировалось, что в ближайшие пять лет она построит около пяти торговых центров формата shopping mall площадью 50-80 тыс. кв. м в крупных городах Украины. Однако за это время компания ECE не приобрела ни одного проекта. "У них были достаточно жесткие требования к земельным участкам: они должны были быть недорогими, с хорошим расположением и только с правом собственности. Но найти подобный участок в Украине сложно – практически все они арендуются, или цена по ним завышена. Это не устраивало компанию", рассказал на правах анонимности топ-менеджер одной из консалтинговых компаний. Как видим, западные инвесторы свои деньги "на ветер" не бросают.

В конце сентября о приостановке своего развития в Украине заявил еще одни крупный инвестор – австрийский инвестфонд недвижимости Sparkassen Immobilien (входит в Erste Group). Фонд планировал инвестировать в украинский рынок около 500 млн евро, но ушел, не купив ни одного проекта.

Также началась тенденция уменьшения цен (уже более 10%) на аренду торговых и офисных площадей в Киеве.
Так, что обвала рынка недвижимости теперь не избежать.