Ошибки начинающего инвестора

Наиболее распространенная ошибка начинающего инвестора — это незнание и непонимание инвестиционного продукта, который он приобретает, комментирует Наталья Бахмач, руководитель департамента публичных фондов УК «Сократ». Часто речь идет о самых общих понятиях, таких как «фондовый рынок», «ИСИ», «акции» и т.д. Кроме того, инвестор должен понимать, какие риски связаны с инвестированием на фондовом рынке.

Второй ошибкой инвесторов является неправильное время выхода на рынок. Многие начинают покупать бумаги после длительного растущего тренда и открывают позицию на самом пике, когда большая часть акций перекуплена. Затем на падении рынка они начинают паниковать, забывая, что покупка ценных бумаг ИСИ — это не спекуляция, а долгосрочная инвестиция.

Третья, наиболее опасная ошибка начинающего инвестора — желание воспользоваться возможностями маржинальной торговли (когда куплю-продажу бумаг инвестор осуществляет на средства, предоставленные третьей стороной, например, банком), которая позволяет оперировать капиталом, значительно превосходящим собственный. В результате возникает опасность потерять все деньги. Поэтому для новичков инвестирование заемных средств должно быть табу.

Главное — понимать принципы функционирования подобных финансовых институтов, говорит Константин Гришко, директор по маркетингу «Парекс Эссет Менеджмент Украина». Нужно настороженно относиться к управляющим, которые гарантируют высокий уровень доходности своих фондов: «Если кто-то обещает вам гарантированную доходность, в большинстве случаев это пирамида». Тем не менее мошенники становятся все более изобретательными, поэтому прежде чем откликаться на заманчивые предложения, лучше проконсультироваться со специалистами. Главный принцип при выборе управляющего фонда: финансовое учреждение должно регулироваться соответствующим национальным регулятором и обладать действующей лицензией на оказание данных услуг. Кроме того, немаловажны опыт и репутация, а также объем активов под управлением.

Завышенные ожидания, стремление к быстрому заработку, заблуждения относительно того, что на фондовом рынке можно зарабатывать без знаний — это основные причины, которые приводят начинающего инвестора к убыткам, отмечает Владимир Оваденко, директор по инвестициям КУА «Арт-Капитал Менеджмент».

Генеральный директор КУА «Дельта-Капитал» Сергей Савчук полагает: инвестор, чтобы избежать ошибок, должен быть консервативным, всегда в своих инвестиционных решениях опираться на здравый смысл, не поддаваясь эмоциям. Нужно помнить, что цель инвестора — купить дешево и продать дорого. Таким образом, на падающих рынках надо активно скупать активы, а не выходить с рынка. Чтобы эффективно вложить свои средства, прежде всего необходимо очертить цели инвестирования — защита от инфляции или получение дохода, советует директор по развитию КУА «Миллениум Эссет Менеджмент» Константин Кириченко.

Автор: Юрий СТАНИШЕВСКИЙ

Истчник: http://uportal.com.ua/bit/investment/sovet.htm

Свежий номер журнала FOREX MAGAZINE

Свежий номер журнала FOREX MAGAZINE за 25 мая 2008 г.:

Анализ и прогноз рынка от Forex Magazine
Обзор рынка от Wachovia
Между Сциллой и Харибдой
Обзор EUR/USD
Все рекорды - у нефти
Взгляд на USD/JPY: в ожидании динамики
Silver-channel. Стратегия по дням и 4-часам для USDJPY
Еженедельный обзор нефтяного рынка
Интервью с трейдером:Адриан Манц
Преодолимое препятствие
Большая прибыль
Анатомия прорыва

Скачать журнал №223

Скачать другие выпуски журнала

Почему существующие цены на рынке НЕ являются следствием соотношения спроса и предложения и ситуация НЕ разрулится сама собой

Рынок жилищной застройки в Украине НЕ отрегулируется самостоятельно - потому что он не является открытым и конкурентным, на нем очень слабо действуют объективные экономические законы.

В подтверждение своих слов расскажу вам байку....

--
Вы живете в маленьком городке Хрещатикбург. На центральной улице есть лоток булочника Васи, и только Вася печет бублики, потребляемые всем городом к вечернему чаю. Со временем бублики у Васи становятся все дороже, а количество ванили в них все меньше. Однако Вася со своими бубликами зарабатывает в три раза больше, чем сапожник Петя с соседней улицы, и в десять раз больше, чем кондитер Джон из городка неподалеку.

Следует ожидать, что через некоторое время рядом с лотком Васи появится палатка жены сапожника Пети и киоск старшего сына булочника Джона. Поскольку торговые точки находятся рядом, предложение значительно возрастет, конкуренция обострится, Вася вернет в бублики ваниль и снизит цену до средней по палаткам. А конкурировать они будут засчет отличий: один станет работать ночью, второй добавлять в бублики кунжут, а третий доставлять бублики на дальний хутор в подарочной упаковке.

А теперь предположим, что Вася нанял бандитов, чтобы сжечь лоток жены сапожника, дал взятку шерифу, чтобы тот не пускал в город сына другого булочника, и взял на неофициальный оклад мэра и санстанцию, чтобы госслужащие не давали никому разрешений на торговлю бубликами в городе. Через год бублики Васи будут стоить в десять раз дороже, а о ванили можно будет вообще забыть - вместо нее в бубликах будут гнилые опилки.

Так выровняется ситуация "сама по себе" во втором случае? очень сомневаюсь.

Оригинал статьи находится здесь: http://futbolkin-blog.livejournal.com/38429.html

Об инфляции

Вот сегодня прочел статью об инвестировании в условиях инфляции:

какие инструменты инвестировать в условиях высокой инфляции

инвестиции, депозиты, инвестирование
20 мая 2008, 11:54 Вклады Финансовые консультанты рекомендуют вкладывать средства на депозиты. В марте-апреле Нацбанк проводил мероприятия по стерилизации гривни, западные банки с начала 2008-го не кредитуют отечественные финучреждения. Дефицит средств вынудил украинские банки повысить процентные ставки по вкладам. По прогнозам аналитиков, в 2008-м инфляция в Украине достигнет 20%. В январе—марте потребительские цены выросли на 9,7%. Доходность выше или на уровне инфляции за I квартал показали только депозиты в гривне и золото. По расчетам компании Простобанк Консалтинг, средние ставки по вкладам на три месяца в нацвалюте составляют 10,86% (данные на 23 апреля). Официальные котировки золота в Украине за этот период выросли на 10%. Остальные инструменты не перекрывают инфляцию. Доходность депозитов в инвалюте за три месяца — 7,86%. Евро в I квартале подорожал на 8% (официальный курс НБУ), земля под Киевом — примернона 7%, недвижимость — в среднем на 5% по Украине. Убыточность открытых ПИФов на начало апреля составляла 2,4%, индекс ПФТС с начала года просел на 17,3%, акции второго эшелона подешевели на 20%.
Финансовые консультанты рекомендуют вкладывать средства на депозиты. В марте-апреле Нацбанк проводил мероприятия по стерилизации гривни (изымал деньги из оборота), западные банки с начала 2008-го не кредитуют отечественные финучреждения. Дефицит средств вынудил украинские банки повысить процентные ставки по вкладам. «Ставки некоторых банков уже сейчас выше прошлогоднего уровня инфляции (16,6%. — Прим. Контрактов). 18% годовых — еще не предел», — уверен Эрик Найман, начальник управления инвестиционно-банковских услуг Укрсоцбанка. По словам специалиста, максимальные депозитные ставки банки обычно предлагают осенью. Не исключено, что по итогам года некоторые банки предложат 20% годовых для депозитов в гривне — на уровне прогнозируемой в 2008 году инфляции.

Дмитрий Золотько, начальник казначейства Банка НРБ, рекомендует инвесторам открывать гривневый депозит на короткий срок (3-6 месяцев): такие вклады обычно приносят больший доход, чем годовые. «По истечении этого срока можно переоформить депозит на более привлекательных условиях», — резюмирует банкир. Впрочем, инвестируя в депозиты, следует обратить внимание на историю и размеры активов банка. «Не стоит обольщаться очень высокими ставками в небольших банках», — предупреждает Дмитрий Золотько. Сейчас от недостатка ликвидности больше всего страдают мелкие банки, не имеющие больших резервов и крупных зарубежных собственников с доступом к дешевому капиталу. В случае кризиса отечественной банковской системы, о чем предупреждают некоторые финансисты (см. стр. 16), не исключено банкротство сразу нескольких проблемных банков.

Другой инструмент, который может перекрыть годовую инфляцию, — депозиты в драгметаллах (в частности, в золоте). Доходность золотых вкладов в некоторых банках достигает 5%, при этом аналитики прогнозируют рост цен на слитки в этом году до 20%. В целом доходность золотых вкладов на уровне 20-25% по итогам года вполне реальна.

Инвестиции в землю и недвижимость пока не перекрывают уровня инфляции, однако, по прогнозам риэлторов, участки в радиусе 30-60 км от столицы по итогам года подорожают минимум на 20%, а в некоторых районах — на 30-40%.

Вложения в фондовый рынок и паевые фонды (доходность ПИФов напрямую зависит от роста фондового рынка) пока остаются непривлекательными для инвестора. В апреле индекс ПФТС продолжил снижаться: 22 апреля рынок упал ниже отметки 900 пунктов, убыточность с начала года составила 23%.

Финансовые консультанты советуют в условиях роста цен брать кредиты, причем прямо сейчас: из-за удорожания ресурсов коммерческие банки начали повышать ставки по кредитам — на 1,5-2%.

Источник: http://ls.kontrakty.ua - Личный Счет

Мои коментарии:
1. Главное не падать в панику.
2. Не делать поспешных выводов.
3. Все успешные инвесторы не советуют брать кредиты.

Свежий номер журнала FOREX MAGAZINE

Свежий номер журнала FOREX MAGAZINE за 18 мая:

Анализ и прогноз рынка от Forex Magazine
Все внимание на доллар
Труды Бернанке
Обзор EUR/USD
Ни шатко, ни валко
Взгляд на USD/JPY: важное сопротивление тренда
Silver-channel. Стратегия по дням и 4-часам для USDJPY
Чужие деньги
Секрет выживания
Хорошие новости
Суп из черепах

Скачать журнал №222

Мои инвестиции на рынке Форекс: очередный провал.

Я в прошлых заметках «Сегодняшний отчет об инвестициях на рынке Форекс» и «Мои инвестиции на валютном рынке Форекс» уже рассказывал об своих успехах.
Но сегодня я имею полный провал: я проиграл всю сумму.
Причины провала:
- я торговал всеми средствами;
- не вел никакого анализа (играл вслепую);
- не имел стратегии.
Поэтому вскоре всего лучше куплю диск http://www.invest.cyberdengi.com и поучусь немного.

Я распространитель журнала Forex Magazine

Сегодня я зарегистрировался распространителем бесплатного журнала Forex Magazine.
Forex Magazine - это журнал об инвестициях на рынке Форекс.
Подробно о журнале можно почитать об Forex Magazine можно на бизнес-портале:

http://bportal.org.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=16&Itemid=48

Скачать номер журнала Forex Magazine


за эту неделю можна по этой ссылке:

http://www.fxmag.ru/get.php3?id=221&idpart=593

Архив всех номеров журнала можно скачать здесь:

http://bportal.org.ua/index.php?option=com_content&task=category§ionid=9&id=34&Itemid=48

Сегодняшний отчет об инвестициях на рынке Форекс

В прошлой заметке Мои инвестиции на валютном рынке Форекс я рассказывал о том, как я начал торговать валютой в дилинговом центре fx-invest и заработал 50 процентов за день. С сегодняшнего дня я буду публиковать заметки-отчеты об моих Форекс-инвестициях. Вчера поздним вечером я выставил ордер на продажу 0.01 лота по валютной паре usdjpy по цене 104,76 с приказом на закрытие по цене 104,64. Сегодня я заработал 1.15 доллара, что составляет 20,6 процентов в день.
Вот скриншот торгового терминала:



В следующих своих заметках я буду продолжать приводить свои отчеты об своих инвестициях на рынке Форекс.

Что такое резидуальный доход

Пассивный доход (резидуальный доход) - это доход, который
не зависит от Вашей каждодневной деятельности. Это доход,
получаемый от финансовых активов. Пассивный доход является
составной и органической частью такого понятия как
финансовая независимость.

Наиболее наглядным примером резидуального дохода есть депозит в банке или акции.

Как подсчитать сложный процент???

Для многих начинающих инвесторов со временем возникает проблема учета своих инвестиций (сбережений) для сложного процента. При этом эта проблема постает при долгосрочном инвестировании. Ведь для долгосрочного инвестирования сложный процент имеет большое значение.
Для начала разберем, что такое сложный процент. Для наглядности объясню на двух примерах.

1. Обычный процент.
Вы вложили сумму 100 у.о. в банк, на которую насчитывается обычный процент 12 годовых.
Через год – у вас сумма 100*0.12 + 100 = 112 долларов;
Через два года - 100*0.12 + 12 + 100= 124 долларов;
Через 10 лет - 100 + 12*10 = 220 долларов;
Через 20 лет - 100 + 12*20 = 340 долларов и т.д.

2. Сложный процент.
Вы вложили сумму 100 у.о. в банк, на которую насчитывается обычный процент 12 годовых, после чего проценты добавляются на ваш счет и насчитываются проценты на проценты.
Через год – у вас сумма 100*0.12 + 100 = 112 долларов;
Через два года - 112 *0.12 + 112 = 125.44 долларов;
Через 10 лет - 310.58 долларов;
Через 20 лет - 964.6 долларов и т.д.
Видите разницу 340 и 964 долларов?

Для подсчета сложного процента нужно использовать следующую формулу:

Sn = S0*(1 + P/100)ⁿ,

где
P - процентная ставка,
S0 – сумма, которую вы вложили,
Sn – сумма, которая получится после n периодов начисления сложного процента.

Например, вы вложили 1000 у.о. на 10 лет под сложный процент 20 годовых, который начисляется в конце каждого года.

Тогда после 10 лет вы будете иметь: Sn = 1000 * (1 + 20/100)¹⁰ = 6191.73 долларов.

А теперь, что будет, если сложный процент будет насчитываться в конце каждого месяца. Тогда после 10 лет вы будете иметь:
Sn = 1000 * (1 + 20/12/100/)¹²⁰ = 7268.25 долларов.

Мои инвестиции на валютном рынке Форекс

Вчера я зарегистрировал себе счет в компании fx-invest . Перечислил на счет депозит 5 долларов (через платежную систему Webmoney). Поздно вечером сделал первую сделку купил 0.01 лота usd – jpy по цене 104.76. Поставил приказ на цену 105.03 (когда котировки достигнут пункта 105.03, то ордер закроется), Сегодня уже заработал 2.57 долларов. Вот история моих операций за 24 часа:

История счета



Делаем выводы:
1 Моя инвестиция – 5 у.о.
2. За одну ночь у меня уже на счету 7.57 у.о.
3. Времени я потратил не более 1 часа.
4. 51,4 % за день (точнее за пол-сутки).
5. Пересчитаем, сколько я имею буду иметь процентов в год, если буду всегда успешно делать такие успешные сделки. В году 360 дней.
Пересчитаем грубо – просто помножим 360 на 50. Это 18000 % в год. Тогда через год с моих 5 у.о. получится 90000 у.о. – квартира. Вам ни один банк не даст более 15 % в год.

Можно подсчитать более точно по днях (50 процентов в день):
1 день 5 * 0.5 + 5 = 7.5
2 день 7.5*0.5 + 7.5 = 11.25
3 день 11.25*0.5 + 11.25 = 16.875
4 день 16.875*0.5 + 16.875 = 25.3125
5 день 25.3125*0.5 + 25.3125= 37.96875
6 день 37.96875*0.5 + 37.96875= 56.953125
7 день 56.953125*0.5 + 56.953125 = 85.4296875
8 день 85.4296875*0.5 + 85.4296875 = 128.14453125
9 день 128.14453125*0.5 + 128.14453125 = 192.216796875
10 день 192.216796875*0.5 + 192.216796875 = 288.3251953125
11 день 288.3251953125*0.5 + 288.3251953125 = 432.48779296875
12 день 432.48779296875*0.5 + 432.48779296875 = 648.731689453125
13 день 648.731689453125*0.5 + 648.731689453125 = 973.0975341796875
14 день 973.0975341796875*0.5 + 973.0975341796875 = 1459.64630126953125

30 день 958755.29 - я уже почти миллионер

2 месяца 36768468716.93 - я мильярдер (36 мильяров за 2 месяца)

Как видите, теоретически на рынке Форекс можно вложить 5 у.о. и через полмесяца иметь более 1400 у.о. Но это при условии, то вы будете каждый день делать успешные сделки. Как известно инвестиции на валютном рынке Форекс очень рискованные, и в один прекрасный день можно потерять все. Но игра стоит свеч. Чтобы успешно торговать валютой на рынке Форекс, нужно выработать стратегию, и строго ее придерживаться. И тогда, можно с некоторой вероятностью прогнозировать 10 - 40 % в месяц.

Инвестиции в украинскую недвижимость: итоги 2007 года

Вот я нашел интересную статью об инвестициях в украинскую недвижимость:

Если почитать про недвижимость Украины в западных СМИ, то картина представится следующей: в 2003 году рост цен на недвижимость составил 35%, в 2004 - 30%, в 2005 - 65% и в 2006 - 70%. А вот в 2007 рост, как и по всей Европе, приостановился и составил за год в среднем по Украине 8%. Такое впечатление складывается, если брать Украину в целом. Однако в этой стране наблюдается весьма интересная тенденция: в одних городах цены на недвижимость растут рекордными темпами, в других же они столь же рекордными темпами падают.

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил разобраться, что же реально происходит с украинскими квадратными метрами.

Одесса: спрос упал в четыре раза

В "жемчужине у моря" цены на недвижимость падают. В январе прошлого года цена квадратного метра в этом приморском городе составляла 2300 долларов. Сегодня она спустилась до $1800. В процентном отношении это падение составляет 22%. Спрос же на вторичную недвижимость снизился в четыре раза.

По прогнозам аналитиков, в 2008-м цены в Одессе все-таки будут расти, но немного: максимум на 1-2% в месяц. Причину падения спроса аналитики видят в падении уровня доходов населения.

Так, аналитик агентства "SecondHome" Марина Эйзенахер, считает, что средний одессит не только не может осуществлять ипотечные платежи, но даже не в состоянии оплачивать коммунальные услуги. И действительно, задолженность населения Одессы и области за коммунальные услуги по состоянию на 1 марта составила 366,8 млн. гривен (около 75 млн. долларов), что на 11,8% больше, чем на 1 января 2008. Получается, что за "коммуналку" не платит каждый шестой одессит.

Тем не менее, в городе идет новое строительство, причем застройщики стараются не нарушать уникального облика старого города. Так, например, в элитном комплексе "Звезда Эллады", расположившемся в центре города (монолитно-каркасная технология, пентхаусы, стилизация под старую застройку, высокие потолки) метр стоит около 4 тысяч долларов. Несколько дешевле предлагается жилье тоже в центре города, но в комплексе бизнес-класса "Ренессанс" (монолитно-каркасная технология, мансарды, архитектура под "старую Одессу) - $2100-2500 за "квадрат". Наконец еще ниже цены квадратного метра на этапе строительства в десятиэтажном кирпичном ЖК "Дом у Фонтана" в новом районе города - 1250 долларов.

Киев: рост возобновился

В прошлом году киевский метр падал. Падение составило за год 14% - с $3055 до $2633. Сейчас, правда, рост возобновился: по итогам марта он составил 1,9%, и на 31 марта квадратный метр в Киеве стоил, по данным портала domik.net, 2983 доллара. И это - средняя стоимость реальной сделки. Как и положено, стоимость предложения выше - 3238 долларов за кв. метр.

Как нам рассказали в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Iнвест", самыми быстрыми темпами растет квадратный метр в сегменте бизнес-класса. За март он вырос на 9,4%.

Но рост затронул далеко не всё жильё и не во всех районах. Активнее всего растут в стоимости однокомнатные квартиры. Трехкомнатные же и четырехкомнатные квартиры в цене продолжают падать почти по всему Киеву за исключением Голосеевского района на юго-востоке украинской столицы, где 4-комнатные квартиры почему-то взлетели на 51%. В Шевченковском же районе города, а это исторический центр Киева, падают в цене даже однушки.

По мнению аналитиков с портала domik.net, в последнее время на рынке действовали две взаимно противоположные тенденции. С одной стороны, явно ощущалось традиционное весеннее оживление деловой активности. С другой стороны, резкое проседание курса доллара, ужесточение правил ипотечного кредитования и пессимистические настроения в обществе замораживали рынок. Апрельский рост, скорее всего, не превысит мартовский, так как по сравнению с февралем, в марте количество договоров задатка сократилось на 27%.

Что касается цен на киевские новостройки, то их в скором времени может ожидать довольно существенный рост. Дело в том, что Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) намерена запретить застройщикам сдавать жилые дома без отделки, что, безусловно, отразится на ценах.

По наблюдению аналитиков domik.net, в противоположность Киеву, Киевская область продолжает падать. За последний год цены на жилье там сократились в полтора раза.

Львов: цены выросли вдвое Лидирует по темпам роста цен на жилье западноукраинский город Львов. Если в январе 2007 года цена квадратного метра во Львове составляла 1100 долларов, то ныне она достигла 2000. Таким образом, рост составил 82%, - сообщила нам представитель компании "Нерухомість-инвєст" Арина Пивоквасова.

В 2006 году, когда росла вся Европа, и даже Киев вырос на 66%, этот рост был более скромным - 50%. Бум начался в 2007 и по настоящий момент еще не утих.

Наиболее дорогими считаются квартиры в домах, построенных в те времена, когда Львов входил в состав Австро-Венгрии. Расположены они в центральной части города, или в так называемом "ближнем центре".

По данным областного Управления статистики, около 48 % "львів’ян" проживают в зданиях советской или украинской постройки, около 40 % - в зданиях австрийской и польской постройки, около 11 % - в частном секторе.

С чем же связан данный рост? По одной из версий, основную роль играет то обстоятельство, что Львов - один из четырех городов Украины принимающих футбольный чемпионат "ЕВРО-2012". Таким образом, намекается на ажиотаж, сходный с сочинским ажиотажем в России.

Однако наряду со Львовом, футболистов ждут Одесса, Харьков и Киев, а в той же Одессе, да, по большому счету и в Киеве, тенденции прямо противоположные.

По мнению Арины Пивоквасовой, в настоящее время цены во Львове достигли пределов платежеспособного спроса. Многие, кстати, предпочитают строить частные дома. Один квадратный метр земли во Львове стоит в среднем полторы тысячи гривен или $300. Сотка, таким образом, стоит $30 000. Это почти в пять раз выше, чем в Киеве, где сотка стоит 6 183 доллара. И это при том, что квадратные метры жилой недвижимости стоят в полтора раза меньше киевских.

Городские власти предлагают расширить границы города, чтобы включить в него больше земли и, таким образом, снизить ее стоимость.

Кто покупает жилье на Украине

По данным Виктории Березки, генерального директора агентства "Bétula", 40% общего количества покупателей жилья в столице Украины являются жителями других регионов страны и иностранцы. В период роста иностранцы рассматривают эти покупки как финансовое вложение для получения доходов. Но и в период падения доля иностранцев среди покупателей не уменьшилась. Наоборот, они продолжали покупать по две-три квартиры, чтобы сдавать их в аренду. Наиболее выгодной считается посуточная аренда. В среднем, это 60 долларов в сутки.

Сами киевляне предпочитают покупать жилье бизнес-класса. Эконом же класс раскупает провинция. Однако покупателями квартир всё больше становятся люди, как-то связанные с банками - именно они имеют пока возможность получать ипотечные кредиты на прошлогодних условиях, для основной же массы украинцев эта возможность уже недоступна.

По 26 статье украинской Конституции иностранец приравнивается в правах к жителю Украины. Однако, если иностранец, желающий приобрести недвижимость в Украине, не имеет идентификационного номера физического лица, то его перед заключением договора купли-продажи необходимо получить, иначе нотариус просто не удостоверит договор и сделка не состоится.

Что касается гражданства покупателей, то до недавнего времени среди иностранцев преобладали поляки и россияне. Ныне же первенство в Киеве переходит румынам и англичанам. Последние, кстати, пока еще, больше предпочитают Крым, особенно Ялту. В последнее время на украинский рынок начали выходить и китайцы.

Резюме

Нынешняя Украина неоднородна. Цены на жилье падают в промышленных городах, производство в которых так и не возродилось после упадка 90-х годов. Феномен Львова можно объяснить тем, что Львовская область находится в зоне Прикарпатского нефтегазового бассейна, а в Старосамбирском районе Львовской области находится одно из крупнейших месторождений украинской нефти. В Ужгороде - центре Закарпатской области, где тоже есть нефть, рост цен на жилье составил 40%.

Что можно сказать о будущем? Учитывая стремление украинского руководства влиться в "европейскую семью" государств, можно предсказать, что цены будут расти. Ведь европейских цен Украина пока не достигла

Как вел себя квадратный метр в украинских городах

Город	Изменение за 2007 год	Стоимость кв. метра на начало 2007 года	Стоимость кв. метра на начало 2008 года
Киев	-14%	3055	2633
Львов	+82%	1100	2000
Одесса	-22%	2300	1800

Сергей Шумаков
http://finance.ua/

Да, во Львов побил рекорды. При этом, что во Львов - город, в котором по статистике официальная зарплата почти наименьшая в Украине.
Но в этой статье причину роста цен на недвижимость во Львове автор не угадал. Я сам живу у Львове и знаю главную причину.
Это психологический фактор от резкого удешевления доллара по сравнению к Евро, потому что в Львове практически все жители зарплату получают в конвертах в долларах США. Поэтому и началась паника - жители массово начали брать кредиты и покупать квартиры.

Также автор статьи очень сильно ошибся о покупателях недвижимости в Украине. Чтобы узнать, кто в основном покупает недвижимость в Украине, советую почитать эту заметку на моем блоге:
Кто сейчас (и раньше) покупает недвижимость в Украине?

Инвестиции в бензин – альтернативный вариант сбережений

Альтернативным вариантом сохранения денег от инфляции есть покупка бензинового топлива. Я считаю, что покупка бензина есть наиболее надежной инвестицией наряду с покупкой недвижимости. Преимущества покупки бензина над покупкою недвижимости следующие:
- не нужно большой суммы, и практически, инвестиции в бензин доступны каждому;
- надежность сбережений выше, чем в недвижимости;
- цены на бензин растут быстрее, чем на недвижимость;
- не нужно переживать про инфляцию (ведь теперь инфляция на вашей стороне), что банк обанкротится или акции впадут;
- вероятность обвала цен на бензин намного меньшая, чем на недвижимость.
Недостатки инвестиций в бензин:
- нужно помещения и спец. тара для сбережения;
- для фиксации дохода бензин нужно будет как-то продавать.

Но эти недостатки перестают быть недостатками, если вы имеете автомобиль.
Первый недостаток перестает быть недостатком, если вы купите на заправке карточку для пополнения бензина. Ведь на этой карточке – литры. Я хочу купить смарт-карточку от ANP.

(Смарт-карта ANP – это интеллектуальная карточка со встроенным микрочипом, благодаря которому она хранит необходимую информацию о виде и количестве топлива. Также чип позволяет ограничивать доступ к памяти, что защищает карту от любых попыток ее незаконного использования.



Этот электронный «кошелек» является удобным средством для расчетов за нефтепродукты на АЗС, входящих в сеть ANP. Пользуясь нашими услугами, Вы можете выбрать удобную для Вас схему работы смарт-карты.)

И советую сделать это вам. Но перед этим советую сходить в Укрпромбанк и оформить платежную карточку Сo-brand, которая дает скидку на 5% на бензин на АЗС от ANP. Также на эту карточку начисляется годовой процент 5%.



Ну и конечно, если у вас есть автомобиль, то вы можете всегда использовать бензин для поездок.

Краткосрочные и долгосрочные инвестиции

С точки зрения падения/роста фондового или валютного рынка инвестиции я разделяю на краткосрочные и долгосрочные. Краткосрочные инвестиции следует делать на растущем рынке, когда акции растут в цене, а долгосрочные – когда акции падают. При этом, когда вы делаете краткосрочную инвестицию – покупаете акции, и они после этого упали в цене, не нужно паниковать, просто нужно теперь полагать, что это уже долгосрочная инвестиция. Такой подход к инвестированию убережет вас от банкротства.

Я ошибся

В прошлом месяце я опубликовал заметку на своем блоге 300 евро за 20 минут?, где я писал, что это лохотрон с обменом валют на разнице курсов в обменниках. Но я ошибся. Выявилось, что это обыкновенное Казино. Конечно это не лохотрон. Но всем известно, что в Казино играют только ЛОХи. При этом чтобы за 20 минут выиграть 300 евро, то нужно «просрать» более 30000 евро. Вот такие то дела. Мой совет: никогда не играйте в Казино за деньги. Вы все одно их проиграете.

Как инвестировать на валютном рынке Форекс

Мне хорошо известно, что инвестиции на валютном рынке Форекс очень рискованные. Практически 95% инвесторов терпят убытки.
Поэтому если кого нибудь интересует тема инвестирования на рынке Форекс, советую подписаться на учебный бесплатный курс "Финансовый Беттинг" по этой ссылке:
http://www.ecommtools.com/cgi-bin/aff_click.cgi?uid=vivat&id=matvs

Подписывайтесь и получайте абсолютно бесплатно:

• Мини-курс «Как зарабатывать на финансовых рынках, ничего не покупая и не продавая», состоящий из 10 « step by step» уроков.
• Первую часть «Беттинг курса» .
• Серию бонусов и сюрпризов, которые помогут лучше понять азы беттинга.

Мои первые сделки на indx.ru

Хочу представить свои первые сделки на indx.ru:

Раньше я зарегистрировался в этой системе Интернет-торговли акциями российских компаний. Прикупил сразу несколько акций.
Вот ситуация на 7.05.2008

Позиция

Инструмент Цена покупки Кол-во Тек. пок/ прод Управление
EESR.SER 1.6000 2 / - 1.3000 / 1.5450 Redemption / Погашение

GAZP.SER 1.3200 1 / - 1.3600 / 1.3700 Redemption / Погашение

LKOH.SER 0.7400 2 / - 0.9300 / 0.9315 Redemption / Погашение

MSNG.SER 0.2300 5 / - 0.2231 / 0.2233 Redemption / Погашение

PLZL.SER 0.5050 5 / - 0.5301 / 0.5420 Redemption / Погашение

TGKE.SER 0.2025 1 / - 0.1980 / 0.2028 Redemption / Погашение




После подорожания LKOH и TATN сделал я заявки на продажу. И вот результат:


Дата Инструмент Операция Цена Кол-во Сумма
07.05.08 11:26:40 LKOH.SER Продано 0.9200 1 0.9200
06.05.08 17:37:35 TATN.SER Продано 0.6600 1 0.6600

Вот моя история сделок:

Дата Инструмент Операция Цена Кол-во Сумма
07.05.08 11:26:40 LKOH.SER Продано 0.9200 1 0.9200
06.05.08 17:37:35 TATN.SER Продано 0.6600 1 0.6600
07.02.08 15:10:34 LKOH.SER Куплено 0.7400 2 1.4800
01.02.08 13:31:43 EESR.SER Куплено 1.6000 2 3.2000
01.02.08 12:33:44 MSNG.SER Куплено 0.2300 1 0.2300
01.02.08 10:50:12 LKOH.SER Куплено 0.7400 1 0.7400
31.01.08 17:57:22 MSNG.SER Куплено 0.2300 4 0.9200
31.01.08 17:06:23 GAZP.SER Куплено 1.3200 1 1.3200
31.01.08 14:22:41 PLZL.SER Куплено 0.5050 5 2.5250
25.01.08 16:43:54 TATN.SER Куплено 0.5230 1 0.5230
23.01.08 12:33:11 TGKE.SER Куплено 0.2025 1 0.2025

Я заработал (0.9200 - 0.7400) + (0.6600 - 0.5230) = 0.18 + 0.137 = 0.317 долларов. Конечно сума небольшая, но я только учусь и это первая моя спекулятивная сделка.

Для тех хто хочет научиться инвестировать

Я хочу поделиться информацией о том, как правильно делать инвестиции. Конечно много есть книг и пособий, но я советую вам купить диск «КИБЕРСАНТ-ИНВЕСТОР», в котором наглядно описано все про инвестиции на практических примерах.

Благодаря DVD «Киберсант-Инвестор» Вы:

Сможете узнать о том, как инвестируя всего по 100 руб., сделаться миллионером!

Сможете научиться тому, как заставить Ваши доходы расти, а Ваши расходы – сокращаться!

Узнаете, как во время грядущего МИРОВОГО ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА (а он может разразиться уже в этом году!) – не только сохранить Ваши деньги (когда все остальные их будут терять), но и многократно их приумножить, именно благодаря кризису!

Независимо от нынешнего уровня Ваших доходов, Вы сможете создать многомиллионный капитал, в самые оптимальные сроки!

Научитесь профессионально работать с самым широким спектром финансовых инструментов, таких как: ПИФы, акции, хедж-фонды, ОФБУ, опционы, недвижимость, золото, доверительное управление на FOREX и многое другое!

Узнаете огромное количество закулисных инвестиционных тайн, хитростей, секретов, стратегий и тактик из первых рук, от инвестора-ПРАКТИКА, а не от болтунов-теоретиков, которые сами не сделали и миллиона рублей благодаря инвестированию!

Поймете, что успеха в инвестировании добивается не тот, у кого больше денег, а тот, кто умеет инвестировать ГРАМОТНО!

Научитесь понимать поведение фондового рынка и сможете зарабатывать не только на растущих, но и на падающих рынках!

Узнаете, как профессиональные инвесторы сводят свои риски к минимуму, а прибыли позволяют стремиться к бесконечности!

Получите навыки ПРАКТИЧЕСКОЙ работы на финансовых рынках, а не одну лишь сухую теорию!

Сможете стать состоятельным, финансово независимым человеком и перестанете работать ради денег, заставив деньги – работать на Вас!

Обретете возможность сделаться частью финансовой элиты, которая ежегодно удваивает и утраивает свои капиталы, делая деньги буквально из ничего!

А так же - многое другое!..

Почитать отзывы о диске и купить этот диск можно по этой ссылке:
http://invest.cyberdengi.com/matvs

Покупка ЕВРО

Сегодня я купил 100 Евро по курсу 7.63 грн. после незначительного подешевления курса Евро. Думаю что на этой неделе Евро будет расти.

Ужасный сон

Сегодня мне приснился ужасный сон: курс доллара упал до 4 гривен. У моего колеги на работе тоже такой сон был, но доллар у него был 3.2 грн.
Хоть я думаю, что в ближайшее время доллар будет можна сдать в канторах по 5 грн. (Курс НБУ Сейчас 5.05, а сдать можна по 4.83 грн.), так как у банков нет гривневых ресурсов.

Р.С. Хорошо что мои сны сбываются наоборот.